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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Manfred Altmeyer

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 20711087

Charmante familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

€ 429.000

Kaufpreis

134,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

694 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47198 Duisburg

(Hochheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Preis/m²

€ 2.962,36

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Attraktive Wohnlage in Duisburg-Homberg - Gemarkung Hochheide
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemarkung Hochheide im beliebten Duisburger Stadtteil Homberg, angrenzend an Moers-Asberg, und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnahem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1906

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

27.03.2026 bis 26.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte verbindet Geschichte mit modernem Komfort in Duisburg-Homberg.

Diese ca. im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Ursprünglich für eine Führungskraft des ortsansässigen Bergwerks erbaut, spiegelt die Immobilie...

Ausstattung

Fazit / Highlights auf einen Blick:

Historische Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1906) mit besonderem Charme.
Ca. 134,69 m² Wohnfläche auf ca. 694 m² Grundstück.
Moderne Wärmepumpe (ca. 2025).
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter.
Große Wohnküche (über 20 m²).
Zwei Badezimmer (EG mit Wanne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital nachbearbeitet. Dies kann unter anderem die Optimierung von Lichtverhältnissen, das Entfernen oder Hinzufügen von Möbeln oder Dekorationen sowie die Anpassung des Himmels umfassen. Die bearbeiteten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und...