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Rohdenburg & Cie GmbH

Herr/Frau Bernd Rohdenburg

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047 ···

Nr. anzeigen

04721/6984870

Strandnahe ETW mit bestehender Ferienvermietung in Duhnen

€ 240.000

Kaufpreis

33,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27476 Cuxhaven

(Duhnen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 273

Provision für Käufer

2,975 %

Lage

Die gepflegte Eigentumsanlage Residenz Steinmarne liegt nur wenige Schritte vom feinsandigen Duhner Strand entfernt. Dank des vorgelagerten Parkplatzes genießen Sie eine ruhige und geschützte Lage, während ein kleiner, seitlicher Fußweg direkt zu den Wohnungen führt. Schon vom Gebäude aus eröffnet sich der Blick auf den Deich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Seeblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 26.08.2028

Endenergieverbrauch

126,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 33,07m² (zzgl. 12,4m² Nutzfläche im zugehörigen, ausgebauten Spitzboden)
Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der Residenz Steinmarne besticht durch ihre hervorragende Lage in erster Strandreihe.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch das...

Ausstattung

Die Einrichtung
Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einrichtung sowie der qualitativen Einbauküche verkauft - Ein durchdachtes und modernes Einrichtungskonzept zur sofortigen Nutzung.

Zur Wohnanlage gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Weitere Informationen

Das Finanzielle
Kaufpreis: 240.000,00 € inkl. Kfz-Außenstellplatz u. externer ABR. Monatliche Nebenkosten: 273,00 € inkl. Rücklagen.
Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Es gilt folgende Provisionsregelung: Die Basis der Maklercourtage beläuft sich auf...