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Privat von Familie Küster

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2-Zimmer-Wohnung, direkte Rheinlage, Balkon, Neubau, provisionsfrei

€ 1.533
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseErkerstrasse 23
51149 Köln Porz Ensen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.533 Nebenkosten € 225 Heizkosten in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 50

Kaution

3.066,00

Lage

Erkerstr. 23, 51149 Köln (Ensen)
Wenig befahrene ruhige Neben-/Wohnstrasse
Das Objekt liegt direkt an der Rheinpromenade mit einer sehr schönen Aussicht über den Rhein und auf die gegenüberliegenden Grünanlagen im Weißer-Rheinbogen.
In ca. 50 m erreicht man die Rheinpromenade mit Fuss- und Radweg und großen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Aktuell entstehen in der Erker Str. 23, Köln Ensen moderne Neubauwohnungen mit unverbaubarem Rheinblick.
2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ca. 73 qm bis ca. 139 qm.
- EG: 139 qm, 4-Zimmer, Kaltmiete: € 2.780, Betriebskosten: € 400
- 1. OG: 73 qm, 2-Zimmer, Kaltmiete: € 1.533, Betriebskosten: € 225
- Exklusives...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon.
Unverbaubarer Rheinblick (süd-ost-Ausrichtung)
Zentralheizung über Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Geräumige Bäder mit Dusche und Handtuchheizkörpern
3-fach Isolierverglasung
Telekom- und...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.533,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Privat von Familie Küster

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2pf5657

Referenznummer: 442360

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