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Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter

Frau Katharina Walter

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077 ···

Nr. anzeigen

07751 882 4203

Freiraum für neue Lebensideen - Einfamilienhaus mit Garten in Hohentengen a. H., Herdern

€ 460.000

Kaufpreis

168,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

928 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79801 Hohentengen

(Herdern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Eigentümer abgeschlossen

Lage

Die Gemeinde Hohentengen am Hochrhein liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz. Die Gemeinde besitzt eine gute Anbindung mittels Busverkehr. Hohentengen bietet verschiedensten Einzelhandel an, vor allem im Bereich der Lebensmittediscounter. Ärzte der Allgemeinmedizin und der Psychiatrie, sowie eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

22.02.2026 bis 22.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1986 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksgröße von rund 928 m² und seine Wohnfläche von ca. 168 m². Die Immobilie wurde in solider Holzständerbauweise mit Sichtbackstein errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Hervorzuheben sind insbesondere die energetischen Maßnahmen...

Ausstattung

-Dacherneuerung & Gaube ausgebaut ca. 2013
-Wärmepumpe & Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Offener, heller Wohn-/Essbereich mit Kamin
-Inkl. Einbauküche
-Badezimmer im Eingangsbereich (Dusche, WC, Waschbecken)
-Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
-Terrasse mit direktem Zugang zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung...