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Privat von Ulrike Wörle

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Lichtdurchflutete 81 m2 - Wohnung in verkehrsberuhigter Lage in Dachau

€ 499.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85221 Dachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 350

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dachau - mit ca. 50.000 Einwohnern - liegt nordwestlich von München an der Amper, an der Nahtstelle zwischen der Münchner Schotterebene, in der das Dachauer Moos liegt, und dem nördlich angrenzenden Donau-Isar-Hügelland. Zur sehenswerten Natur in Dachau zählen auch der Schloßberg mit Hofgarten und Park und entlang der Amper...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einer kleinen "Hausmeister-gepflegten" Anlage mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. OG. In den drei lichtdurchfluteten Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Balkon ist von zwei Zimmern zugänglich. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut, die Heizungsanlage 2022 nach...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist als Niedrigenergiehaus errichtet, die Kellerumfassung besteht aus außengedämmten, wasserunduchlässigem WU-Beton B25. Die Außenwände bestehen aus 24 cm starkem Ziegelmauerwerk und 10 cm starker Außendämmung, Haus,- und Wohnungstrennwände aus 24 cm...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist z. Zt. vermietet - Mieteinnahmen pro Monat 1.065 EUR - Provision für den Käufer 2,5 % zuzügl. Mwst
Dieses Expose wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers...