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Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Herr Roland Heese

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017 ···

Nr. anzeigen

01775928443

Haus für handwerklich Begabte

€ 75.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

519 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06773 Gräfenhainichen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Provision für Käufer

2850 EUR inkl. MwSt.

Lage

Gräfenhainichen ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Im Ortszentrum und den Stadtteilen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie medizinische Grundversorgung zur Verfügung. Es gibt eine Vielzahl an Dienstleistern, Handwerksbetrieben...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1922

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.02.2025 bis 23.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1922 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gräfenhainichen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 519 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt aktuell über insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich besteht im...

Ausstattung

?? Zustand

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand:

* Innenausstattung überwiegend veraltet
* Bad entspricht nicht heutigen Standards
* Elektroinstallation alt
* energetischer Zustand einfach
* sichtbare altersbedingte Abnutzung

Die vorhandene Bausubstanz ist...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes...