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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Harmonisches Familienleben trifft moderne Energietechnik dank Wärmepumpe und PV-Anlage

€ 599.000

Kaufpreis

186,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

489,02 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63456 Hanau

(Steinheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 3.209,38

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage in Hanau-Steinheim bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070517

Dieses wundervolle Zweifamilienhaus eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für modernes Mehrgenerationenwohnen. Es bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Zusammenleben von Eltern, Kindern und Großeltern - und schafft zugleich ausreichend Freiraum für individuelle Rückzugsbereiche oder die...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Hanau, zum Vermieten und zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 489 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024
+ Solide Ausstattung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...