4punkt0 Immobilien
Herr Rick Jarrett
004 ···
Nr. anzeigenPanoramahaus am Rappenberg - modernisiert, mit Pool und ca. 380 m² Wohnfläche.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
.Hanglage mit Südorientierung & Blick - ruhig, wohnlich, zentrumsnah.
.Naturpark Altmühltal & Altmühltherme im Ort; Seenland in Reichweite.
.Bahnknoten Treuchtlingen (VGN, Verbindungen u.?a. nach Nürnberg/Augsburg/Ingolstadt).
.Gute Straßenanbindung über B2/B13/B466, Anschluss A9/A6; Airports Nürnberg &...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Treuchtlingen am Rappenberg steht dieses freistehende Panoramahaus, das ab 2001 umfassend modernisiert wurde. Mit ca. 380 m² Wohnfläche bietet es viel Platz und eine Aufteilung, die sich flexibel nutzen lässt - als großes Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, für Gäste oder für Wohnen und Arbeiten...
Ausstattung
Architektur & Substanz
.Freistehendes Haus
.Ab 2001 umfassend modernisiert
.Dach inkl. Dachstuhl, Fassade mit Vollwärmeschutz, Fenster, Elektro und Sanitär überarbeitet
.Westbalkon aus 2021 mit Außentreppe
.Separater Zugang zu OG und DG
.Dämmstandard laut Kurzgutachten: Dachaufbau mit ca. 24 cm...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Gern schicken wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. Grundrissen, Kurzgutachten und allen Unterlagen. Schreiben Sie uns kurz (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) - und wenn Sie danach besichtigen möchten, stimmen wir unkompliziert einen Termin ab.
Tipp: Gehen Sie das Exposé und den 3D-Rundgang...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pexz55
Referenznummer: 2026-210
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