Cantürk Albayrak
Herr Cantürk Albayrak
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus mit Geschichte und moderner Substanz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Troisdorf (PLZ 53842). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Troisdorf liegt zwischen Köln und Bonn und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 03.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
378,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In gewachsener Wohnlage von Troisdorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das historischen Charakter mit moderner Substanz verbindet.
Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1936 errichtet und 1982 durch einen Anbau erweitert. Ebenfalls im Jahr 1982 wurde das Dach erneuert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158...
Ausstattung
Die Immobilie wurde insbesondere im Jahr 2000 im oberen Bereich umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Modernisierungen seit 2000:
• Sanierung der Wohnung im OG und DG
• Neue Innentüren
• Erneuerung der Zwischendecke
• Badezimmer neu gefliest
• Neue Duschen und Toiletten
•...
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietungssituation:
Obergeschoss und Dachgeschoss
(ca. 105qm und seit 2016 unbefristet vermietet):
• 550 € Kaltmiete
• 20 € Stellplatz
• 150 € Nebenkosten
Erdgeschoss
(ca. 53 m² und seit 2004 unbefristet vermietet ):
• 330 € Kaltmiete
• 55 € Nebenkosten
Die...
Anbieter der Immobilie
Cantürk Albayrak
Am Annonisbach 21a, 53842 Troisdorf
Online-ID: 2pevm57
Referenznummer: 2026_VK_1
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