Lietz & Co. Immobilien
Herr Patrick O. Lietz
040 ···
Nr. anzeigenCharmantes Ferienhaus-Ensemble in begehrter und strandnaher Lage von Utersum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt. - jeweils für den Käufer und den Verkäufer
Lage
Der weitläufige Strand von Utersum zählt zu den schönsten Strandlagen auf Föhr. Die attraktive Westausrichtung sorgt für besonders viele Sonnenstunden am Nachmittag und Abend sowie für die beliebten Sonnenuntergänge mit Blick aufs Meer.
Direkt vom Objekt aus sind der Strand, das „Haus des Gastes“, die strandnahe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Apartmenthaus
Baujahr
1994
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2026 bis 17.03.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Viel Raum, vielfältige Möglichkeiten und echtes Nordseegefühl - dies alles erwartet Sie in ruhiger, strandnaher und familienfreundlicher Lage von Utersum auf Föhr.
Das Ensemble besteht aus zwei vollwertigen einzelnen Häusern, die jeweils ein geräumiges und durchdachtes Raumkonzept bieten.
Jede Einheit verfügt...
Ausstattung
•4 Bäder
•2 Einbau-Küchen
•2 Saunen
•4 Terrassen
•Galerie
•neuwertige Heizung
•Vollkeller
•großer Parkplatz
•das Ensemble setzt sich aus zwei Häusern mit jeweils eigenem Grundbuchblatt zusammen und bietet somit theoretisch auch die Möglichkeit einer separaten Veräußerung.
•Die Keller haben jeweils...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Ensemble erwirtschaftet aktuell ca. € 55.000,-- p.a. aus der Ferienvermietung brutto
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Lietz & Co. Immobilien
Poststraße 33-35, 20354 Hamburg
Online-ID: 2peuf57
Referenznummer: HW-04263
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