Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Herr Silvio Krekow
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Nr. anzeigenZUKUNFTSSICHER INVESTIEREN | Vermietetes Mehrfamilienhaus mit WEG-Struktur in begehrter Stadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem nachgefragten Stadtteil Plagwitz, welcher sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.
Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt der Stadtteil unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.11.2018 bis 05.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leipzig-Plagwitz, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Immobilie ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt vier Hauseingängen und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie nachhaltige Vermietbarkeit...
Ausstattung
- Denkmalschutz
- Bestandteil einer Wohnanlage
- 14 Wohneinheiten (45 - 53 m²)
- Gesamtwohnfläche: ca. 678 m²
- Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne
- teilweise mit Balkon
- separate Küchen bzw. Wohnküche
- Kellerabteile
- voll vermietet
- begrünter Innenhof
- 3 PKW-Stellplätze
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,16
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.423,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2peu452
Referenznummer: 7367
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