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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Paderborn

Frau Eylem Aktan

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052 ···

Nr. anzeigen

05251 20090

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten - attraktive Kapitalanlage

€ 700.000

Kaufpreis

490 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33184 Altenbeken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 700.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Altenbeken, eine charmante Gemeinde im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. In dieser idyllischen Kleinstadt, die nur rund 9.113 Einwohner zählt, befindet sich unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das sich in ruhiger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.07.2019 bis 01.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Die Flächen verteilen sich auf fünf Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten, wodurch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung entsteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 490 m², während sich die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Balkon
- Dusche
- vermietet
- Hauswirtschaftsraum

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung.

Im gesamten Gebäude sind zweifach verglaste Fenster verbaut, die für eine gute Wärmedämmung und angenehme...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.144,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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