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Zgraja Immobilien

Frau Mirell Zgraja

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017 ···

Nr. anzeigen

0179-6757956

015157285880

Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück + neue WP

€ 595.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

449 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Haueneberstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision von 3,57% incl. 19% MwSt. ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Lage

Die Eberbachstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden und überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie viel Grün - ideal für Familien, Ruhesuchende oder auch Berufstätige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

bis 17.03.2036

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Arbeiten nebenan. Wohnen nebenbei.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen besonders sonnig und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine...

Ausstattung

Mehr drin als draufsteht!

+ Einfamilienhaus 2000er Baujahr mit 198qm Wohnfläche
+ neue Wärmepumpe 2026
+ 3 Schlafzimmer, Dachspitz und offener Raum im EG
+ Terrasse aus dem Wohnzimmer
+ Terrasse aus dem Schlafzimmer
+ großzügig ausgebauter Dachspitz mit sonniger Dachterrasse
+ Photovoltaikanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Homepage - https://zgraja-immobilien.de/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der...