BW-Bank Immobilienvermittlung
Frau Jule Fetscher
071 ···
Nr. anzeigenLadenfläche EG frei! Gewerbefl. & Whg. im OG vermietet, 2 Garagen, Bj. ca. 1961, Grdst. ca. 255 m² !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Filiale befindet sich in Stuttgart-Mönchfeld. Die Immobilie liegt nördlich des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die angebotene Immobilie liegt in einem gebäudekomplexartigen Ensemble mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.01.2025 bis 02.01.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
173,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
14,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 168 m² großen Grundstück errichtet. Anteilig gehören noch 7/100 des Innenhofs (1.242 m²) dazu. Das Gebäude verfügt über eine freie Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ehemals als Bankfiliale genutzt wurde. In einer weiteren, kleineren Einheit im Erdgeschoss hat die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großzügige Ladenfläche frei!
- Abstellraum im Keller
- Balkon
Großzügige Ladenfläche frei!
EG: Geschäftsfläche (frühere Bankfiliale) ca. 115,73 m², zeitnah frei werdend.
SB-Service-Center der BW-Bank im EG mit ca. 28,91 m² (ehem. Gastrofläche) und UG mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.489,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es bestehen zwei Energieausweise. Beim Energieausweis für den Wohnteil liegt der Energiebedarf bei 134,8 kWh/(m²·a), Ausstellungsdatum: 2.1.2025, gültig bis 2.1.2035.
Bei dem Energieausweis für Nichtwohngebäude liegt der Primärenergiebedarf bei
220,0 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme 173,3...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2peqh56
Referenznummer: S-108620
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.