MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
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Nr. anzeigen8-Parteien Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und 4 Garagen in Wilhelmshaven zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Im Herzen von Wilhelmshaven gelegen, bietet dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus eine erstklassige Anbindung und hervorragende Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht es, in nur wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, die sich etwa 1,8 km entfernt befinden.
Für Pendler ist die nahe gelegene...
Das Haus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Charakter, Substanz und nachhaltige Perspektive - dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint solide Bauqualität mit wirtschaftlicher Attraktivität und einem Hauch gelebter Geschichte.
Errichtet im Jahr 1972 auf einem ca. 372 m² großen Grundstück, präsentiert sich die Immobilie als klassisches Beispiel langlebiger Baukunst...
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie ist funktional, gepflegt und auf die Bedürfnisse eines breiten Mietermarktes ausgerichtet - eine solide Basis für langfristige Vermietbarkeit.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, größtenteils erneuert im Jahr 2023. Dieses System ermöglicht den Mietern eine individuelle...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.248,34 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Investieren mit Weitblick - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in gefragter...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2pemr56
Referenznummer: SC-55423B
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