
Vestway GmbH
Herr Andreas Mauska
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Einheit H.04 liegt im Erdgeschoss des Hauses H an der Walter-Eucken-Straße mit Gartenausrichtung in das Innere der Quartiersentwicklung Grafental. Das verkehrsberuhigte, begrünte Umfeld macht die Wohnung besonders attraktiv für eine Mieterklientel, die im urbanen Düsseldorf einen ruhigen Rückzugsort mit Außenfläche sucht...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Photovoltaik
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
47,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses H mit 50,44 m² Wohnfläche, privater Terrasse (knapp 10 m² tatsächliche Fläche) und eigenem Garten. Für Anleger, die eine Einheit mit maximalem Vermietungshebel suchen, vereint diese Wohnung die entscheidenden Faktoren: eine kompakte, effizient geschnittene Fläche, die...
Weitere Informationen
Energiequelle:
Solarenergie
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Vestway GmbH
Grugaplatz 2-4, 45131 Essen
Herr Andreas Mauska
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pelq56
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