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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Lars Christian Deecke

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-615

Modernisierte 3-Zimmer Altbau-Dachgeschosswohnung in Lübeck St. Jürgen

€ 274.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23564 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 274.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wakenitznähe! Hier verbinden sich urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und einer exzellenten Infrastruktur.
Die Gegend bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl: In direkter Nähe fließt die malerische Wakenitz und bietet Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.05.2026

Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2019 bis 15.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung!

Objekt
Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² in einem charmanten Altbau präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Sie verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im obersten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klima-Splitgerät

Highlights:
- Neues Bad
- Neue Einbauküche
- Komplett erneuerte Elektrik
- Aufgearbeitete Dielenböden
- Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- Helle Räume teils mit Dachflächenfenstern

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus mit vier Wohnungen in Lübecks begehrtem Stadtteil St. Jürgen. Die Immobilie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die modernisierte Wohnung ist frei und kann ab Mai 2026...