HausHirsch GmbH

Frau Sabrina Brenner

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Top Kapitalanlage in Bestlage - Frisch saniert!

€ 679.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaiblinger Straße 30
70372 Stuttgart 
(Bad Cannstatt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.000 Warmmiete € 3.470 Hausgeld € 340

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und bietet eine unvergleichliche Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.03.2035

Effizienzklasse

C

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Wohngemeinschaften oder Großfamilien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich diese Immobilie über 6 Zimmer, die alle nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 aktuell erstmal bezogen werden.
Aktuell wird die Wohnung als WG-Vermietung...

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Ausstattung

- 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC
- großzügige Flure
- Einbauküche komplett ausgestattet inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnküche mit großem Echtholztisch und 6 Stühlen
- Zimmer: Bett (teilw. inkl. Bettkasten), Kleiderschrank, Schreibtisch und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Frau Sabrina Brenner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2peld53

Referenznummer: HA10149

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