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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen in ruhiger Lage in Hürtgenwald-Kleinhau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Hürtgenwald-Kleinhau mit besten Voraussetzungen für Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070758
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet insgesamt 3 Wohneinheiten in vermietetem Zustand, einen Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung und 3 Stellplätze sowie entsprechende Kellerräumlichkeiten.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist identisch mit der Wohneinheit im Obergeschoss. Diese...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Hürtgenwald eignet sich für Kapitalanleger
+ Vermietet zu ca. 13.584 € p.a. - zusätzliche Vermietung - Stellplätze - 468,- Euro p.a.
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zuletzt 2025
+ Der Außenbereich umfasst...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.584,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2pehr54
Referenznummer: 15ed9a18ba
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