Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marina Kozyreva
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Nr. anzeigenZukunftssichere Kapitalanlage - kleines Haus, großes Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Bocklemünd/Mengenich im Nord-Westen von Köln und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Ruhigem Wohnen und guter Anbindung: Mehrere Buslinien und die Stadtbahn 3 sorgen für eine zuverlässige Verbindung mit Innenstadt und angrenzenden Stadtteilen (Pesch, Ossendorf, Vogelsang...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1830
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1830
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
17.03.2026 bis 16.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
389,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Rheinendhaus in massiver Bauweise (Baujahr ca. 1830) befindet sich auf einem ca. 633 m² großen Grundstück in nachgefragter Wohnlage. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt präsentiert sich in einem insgesamt nutzbaren Zustand und kann...
Ausstattung
- Garage vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Garten vorhanden
- Badezimmer mit Tageslicht vorhanden
- Unterkellerung ca. 30 %
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
Bremstraße 2 50969 Köln
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln
Internet: www.stadt.koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38, 50670 Köln
Online-ID: 2pehp54
Referenznummer: 42530104-1019319
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