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UM Immobilien

Frau Ursula Müller

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Nr. anzeigen

+49 162 9330563

Renditeobjekt: Helle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Waldkraiburg

€ 165.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
die Provision ist in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer vereinbart

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im westlichen Bereich von Waldkraiburg, umgeben von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur.

Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung, unter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.12.2008 bis 14.12.2018

Endenergieverbrauch

102,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Westen von Waldkraiburg und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche inklusive
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Lift im Gebäude

Das gesamte Gebäude einschließlich der Balkone wurde vor kurzem mit einem Aufwand von rd. € 2,5 Mio. saniert, die Außenanlage neu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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