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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Olga Jazkow

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 25384571

Charmantes EFH mit großem Grundstück - ideal für jedermann

€ 175.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

686 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66887 Sankt Julian

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Sankt Julian im Landkreis Kusel bietet eine besonders familienfreundliche und naturnahe Wohnumgebung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, ist der Ort ideal für Familien, die Ruhe, Natur und ein sicheres Umfeld schätzen. Spazierwege, Naturflächen und ein aktives...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

04.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Julian im Landkreis Kusel und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 686 m². Das Wohnhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und in Jahren 1962 und 1963 erweitert, wodurch ein funktionaler und zugleich gemütlicher Grundriss entstanden ist.

Das...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Speisekammer und Zugang zur Logia, ein Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen 4 weitere Schlafzimmer und 2 Abstellkammer zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 175.000,- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung.

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