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Privat von Heinz-Dieter Reichl

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3-Zimmer-Komfort-ETW (90,48 m²) im Sophienpark (PROVISIONSFREI)

€ 330.000

Kaufpreis

90,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76135 Karlsruhe

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Hausgeld

€ 336

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Weststadt (Sophienstraße) nahe dem Mühlburger Tor. Durch die verkehrsberuhigte Fahrradstraße gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist durch die parkähnliche Nottingham-Anlage in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit durchdachtem Grundriss. Im raumhoch gefliesten Tageslicht-Bad mit Handtuchheizkörper sind sowohl Dusche als auch Badewanne vorhanden. Der Badezimmerboden kann mit einer elektrischen Zusatzheizung erwärmt werden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, die Zimmertüren sind zum Teil mit...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
.Aufzug für 15 Personen vom KG zum DG
.Wohnungseingangstür mit Spezial-Schalldämmung und Mehrfachverriegelung
.Fernwärmeheizung
.Tageslichtbad mit Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner
.Böden in Küche, Bad und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bedingt durch einen Renovierungsstau nach durchgehender Vermietung seit 2007 ist das Erbringen von Eigenleistungen durch Interessenten mit handwerklichem Geschick von Vorteil. Alle gewünschten Instandsetzungsarbeiten obliegen dem Käufer. Für die...