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Dolberg & Uderstadt Immobilien

Frau Esther Schleicher

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Nr. anzeigen

004915777442752

Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer Wohnung, mit Balkon & Stellplatz

€ 248.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem angenehm grünen, gewachsenen Wohngebiet, das für seine ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier wohnen Sie zurückgezogen und dennoch alltagsnah: Wege für Einkäufe, Gesundheit und Freizeit sind bequem erreichbar, ohne dass das Umfeld an Gelassenheit...

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Die Wohnung

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zeitgemäßen Komfort mit einer idyllischen Waldrandlage in Ahrensburg. Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Wohngeld beträgt 264 € monatlich inkl...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung
+ Wohngeld ca. 264 €/mtl., zzgl. Instandhaltungsrücklage 85 €/mtl.
+ 2-Zimmer
+ Sanierung in 2026
+ Bad neu
+ Fußboden neu
+ Heizkörper neu
+ Balkon mit Südwest Ausrichtung
+ Eigener Außenstellplatz, i.H.v. 10.000 €
+ Eigenes...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr...