Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Sandra Schlesinger

WE 02: NEUBAU MIETWOHNUNGEN MIT HOHEM KOMFORT IN BESTER LAGE VON BREDENEY

€ 2.930
Kaltmiete zzgl. NK
154,17 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45133 Essen / Bredeney 
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.930
Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.516 2 Stellplätze, je € 180

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Bredeney ist zweifellos der bekannteste und begehrteste Stadtteil im Essener Süden und gilt als die erste Adresse für gehobenes Wohnen. Das Herzstück von Bredeney, das Stadtzentrum, bietet eine beeindruckende Vielfalt von Annehmlichkeiten. Hier findet man nicht nur exklusive Feinkostläden, erstklassige medizinische Versorgung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

10.02.2023 bis 10.02.2033

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine besonders harmonische Verbindung aus funktionaler Raumaufteilung, Großzügigkeit und einem außergewöhnlich hohen Maß an Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 154 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes, selbstbestimmtes Leben - auch im fortgeschrittenen Alter...

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Ausstattung

Bodenbeläge & Oberflächen
- Hochwertiger Design-Vinylboden (Gerflor Creation 55, "Bostonian Oak")
- Strapazierfähig, pflegeleicht, rutschhemmend und fußwarm - ideal für seniorengerechtes Wohnen
- Großformatiges Feinsteinzeug in Bädern und Sanitärbereichen
- Rutschhemmende Mosaikfliesen (Rutschhemmklasse) in...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 180,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln

Geschäftszeiten
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Sandra Schlesinger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pebe54

Referenznummer: 2111

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