+ Erfurt + Fachmarktzentrum + gute Anbindung + 7,14% Rendite + Vollvermietet + Stellplätze + D16281

€ 1.123

Preis/m²

k.A.

Verkaufsfläche

k.A.

Zimmer

2 859 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99098 Erfurt

(Linderbach)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 1.123

Kaufpreis

€ 1.552.500

x-fache Miete

14,94

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das attraktive Einkaufszentrum befindet sich in der lebendigen Stadt Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Die Lage ist optimal an der stark frequentierten Bundesstraße positioniert und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und bequeme Erreichbarkeit. Erfurt, bekannt für seinen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Kaufhaus

26 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im Gewerbegebiet an der B7.
Die zwei Gebäude sind vollvermietet und umfassen eine Gesamtmietfläche von ca. 1.292 m².

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.859 m² und bietet...

Preisinformation

26 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,69
Nettorendite Soll in %: 75,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.177.255,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.914,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...