Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigen1.591m² Traumgrundstück! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit ELW am Roten Hügel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines beliebten Wohngebiets im Westen Bayreuths. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und wenig Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
24.04.2022 bis 23.04.2032
Endenergiebedarf
23,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bungalow Charakter vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths am Roten Hügel. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit 1591m², direkt am Waldstreifen mit maximaler Privatsphäre und familienfreundlichem...
Ausstattung
- Wohnfläche 211,32m², 2 Etagen, Souterrain mit ELW
- Grundstücksgröße 1591m², weiträumig und idyllisch
- Traumgarten mit japanischem Ahorn
- Kernsaniert, hochwertiger und energieeffizienter Zustand
- Effizienzhaus-100 (Neubaustandard)
- Bungalow Charakter im Erdgeschoss
- italienische Feinsteinfliesen...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2peam57
Referenznummer: 1871
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