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Immokanzlei GmbH

Mario Grosse

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Positiver Cashflow! Innenstadtwohnung mit stabiler Miete & bis zu 4.137 € Steuervorteil

€ 159.000
Kaufpreis
56,62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKarlstraße 17
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Warmmiete € 575

Provision für Käufer

3,57%

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden, einer der schönsten und renommiertesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eindrucksvolle Architektur. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt - hier vereinen sich urbanes Flair und ruhiges Wohnen auf ideale Weise.

In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Nachfrage und nachhaltige Rendite setzen. Besonders attraktiv: Anleger können sich bis zu 4.137 € steuerlich zurückholen - ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Landingpage - https://info.immokanzlei24.de/karlstrasse/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.87, Distanz zum Bus: 0.2

Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbH

Alte Landstraße 40, 77749 Hohberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pe7u54

Referenznummer: JR0226BAD74

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