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FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Herr Cono Manzione

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Nr. anzeigen

+49 911 25323135

+49 163 6277729

Investieren mit Zukunft - Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau

€ 626.738

Kaufpreis

70,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Sebald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 626.738

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Infrastruktur & Versorgung
Im Stadtteil und unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Supermärkte, Drogerien) sowie Ärzte, Bäckereien und Handwerksbetriebe - viele davon fußläufig erreichbar.
Doos profitiert davon, dass es direkt an wichtigen Straßen wie der Fürther Straße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2028

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2028
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Modern geplante 2-Zimmer im Erdgeschoss (EG). Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Geplante Fertigstellung liegt 31.12.2028; die garantierte Fertigstellung wurde auf den 30.09.2030 gesetzt.
Besonderheiten zum Objekt
Steuervorteil - bis zu 80% Sonderabschreibung...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Bad sowie eine offene Wohnküche. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss sind ein praktischer Zugang und kurze Wege gewährleistet - ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Besondere Merkmale (mögliche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...