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Taubitz Immobilienconsulting e. K.

Katharina Bugdoll

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026 ···

Nr. anzeigen

02641-916314

Charmantes freistehendes Wohlfühleinfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück in Aussichtslage!

€ 468.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

429 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53579 Erpel

(Orsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 468.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Aussichtswohnlage der Ortsgemeinde Erpel. Die Umgebung ist mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine
angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Erpel liegt idyllisch am Rhein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Wohlfühleinfamilienhaus vereint gemütlichen Landhausstil mit großzügigem Wohngefühl und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Atmosphäre, Licht und Lebensqualität legen. Es besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und eine Architektur, die Offenheit, Gemütlichkeit und Stil auf...

Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung
Sichtbare Holzbalkendecken für ein warmes, exklusives Wohnambiente
Gemütlicher Kamin als Herzstück des Wohnbereichs
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht (teilweise aus 2020-2022)
Traumhafte, teilweise überdachte Terrasse (2013)
Offene Küche mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem...