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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922228289290

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage von Ludendorf

€ 296.400

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53913 Swisttal / Ludendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.400

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Swisttaler Ortsteil Ludendorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung sowie durch eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft aus. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Parfitt | Objektnummer: K2601108

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte...

Ausstattung

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und es gibt zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Linker Hand liegt das Gäste-WC, das mit einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet ist. Direkt...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...