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Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Frau Bianca Münzer

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Nr. anzeigen

025114981890

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial in Lienen

€ 725.000

Kaufpreis

711 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 802 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49536 Lienen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 725.000

Preis/m²

€ 1.019,69

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lienen, einer charmanten Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern am Fuße des Teutoburger Waldes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung - sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Region Tecklenburger Land zeichnet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1982

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.09.2024 bis 24.09.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

162,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, errichtet in den Jahren 1958 und 1982, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.802 m² in zentraler Lage von Lienen.
Die Immobilie umfasst derzeit drei Wohneinheiten sowie zwei vermietete Ladenlokale. In der Wohnfläche von 425 m² ist die Wohnung im voll...

Weitere Informationen

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die...