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SE Immobilien

Herr Sascha Ertel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6132 4352082

Direkt einziehen & wohlfühlen! Hochwertiges EFH mit Garten und exklusiver Ausstattung in Wiesbaden!

€ 799.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65187 Wiesbaden

(Biebrich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im Westen der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, im etablierten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Straßen und gewachsenen Nachbarschaften. Die Kombination aus angenehmer Wohnruhe und einer sehr guten Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2014

Bezug

01.06.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte und energieeffiziente 5-Zimmer-Reihenendhaus in Holzständerbauweise, vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Auf rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein...

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 145m²
- Grundstücksfläche ca. 360m² (nach WEG geteilt)
- 5 Zimmer verteilt auf drei Etagen
- Kaufpreis: 799.000 €
- bezugsfrei ab dem 01.06.2026
- hochwertige Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage in den beiden oberen Geschossen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr...