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PRUIN Immobilien GmbH

Herr Bernd Pruin

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2263 3003

Stadthaus

€ 696.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50739 Köln

(Longerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 696.000

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MwSt.

Lage

Kölner Stadtteil Longerich, einem grünen Viertel in Köln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Parks, die zum Verweilen einladen.

Köln, eine lebendige Metropole am Rhein, ist bekannt für ihre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Familienhaus in angenehmer Wohnlage mit verkehrstechnisch guter Anbindung, so bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 137 m² auf einem Grundstück von 525 m² viel Platz für eine Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Garage, einen Balkon und einen arrondierten Garten mit einer...

Ausstattung

Gute Raumaufteilung und heller WohnCharakter. Böden in Marmor, Parkett und Velours. Gepflegtes Bad in graufarben der Bauzeit mit Wanne und Dusche, sowie Fenster. Holzinnentürelemente, doppelverglaste Kunststofffenster.
Die Qualität der Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, was ein solides und zeitgemäßes Wohnambiente...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.pruin.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 80,00 m²...