RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Martin Kenning
004 ···
Nr. anzeigen*Zweifamilienhaus mit Anbau & Entwicklungspotenzial - Wohnen und Ausbau möglich*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage in Löningen, direkt an der Bundesstraße B213. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Cloppenburg, Haselünne, Meppen und Quakenbrück und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Durch die direkte Lage an...
Das Haus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Gültigkeit
bis 24.03.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
215,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Entwicklungsobjekt mit Umnutzungspotenzial - Wohnen, Vermieten oder Weiterentwickeln
Diese Immobilie stellt kein klassisches Bestandsobjekt dar, sondern bietet vielmehr eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Weitblick.
Das bestehende Zweifamilienhaus mit ca...
Ausstattung
Ausstattung & Modernisierungen
* Zweifamilienhaus mit ca. 328 m² Wohnfläche
* Anbau mit ca. 550 m² Nutzfläche
* Großzügiges Grundstück mit ca. 5.000 m²
* Umbauten und Erweiterungen in 1980 und 1998/2021
* Dach erneuert und gedämmt (2003)
* Teilweise neue Fenster im Obergeschoss
* Beheizter...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 215.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Anbieter der Immobilie
RE/MAX ImmobilienProfis
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2pdxn57
Referenznummer: 1057-579-MaKe
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