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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Christine Thiede

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 202 7052479

Sanierte Doppelhaushälfte mit Photovoltaik, Garten, Garage und Stellplatz

€ 719.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40885 Ratingen

(Breitscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Grundstück liegt südwestlich vom Ortsteil Breitscheid. Es handelt sich um ein Wohngebiet das durch baumreiche Gärten geprägt ist. Fast nebenan, liegt der idyllische Waldsee und ein ausgedehntes Waldgebiet.
Öffentliche und private Einrichtungen liegen in greifbarer Nähe.
Die Auffahrt zum Breitscheider Kreuz ist nur 3...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier, eine sanierte und Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit 136 m² Wohnfläche und 362 m² Grundstücksfläche, voll unterkellert.
Die schöne und gepflegte Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wird zentral mit Gas über Fußbodenheizung versorgt.
Das Haus befindet sich...

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich links neben der Eingangstür das neuwertige Gäste-WC, gefolgt von der Küche.
Hier wurde eine moderne Einbauküche von Nolte verbaut, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Zur rechten, das helle und lichtdurchflutete und gut geschnittenen Wohnzimmer,
mit viel Platz für einen Essbereich.
Hier...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...