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m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

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Nr. anzeigen

00491721458711

Einfamilienhaus im Herzen von Bad Laer / Eigentumsgrundstück 597 m² / Bezugsfrei ab Sommer 2026

€ 319.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

597 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49196 Bad Laer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus, in zentraler Wohnlage, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im bekannten Kurort Bad Laer.

Bad Laer ist eine Gemeinde im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen im Städtedreieck Bielefeld (45 km), Münster (40 km) und Osnabrück...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Laer ist optimal für eine Familie, die sich Platz und ein Zuhause mit Garten wünscht.

Auf zwei Ebenen befinden sich hier insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder, die zur Verfügung stehen. Gut vorstellbar wäre somit auch eine Nutzung als...

Ausstattung

+++ 597 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 145 m² Wohnfläche
+++ Baujahr 1952
+++ 7-Zimmer
+++ 2 Bäder
+++ Kamin
+++ Vollkeller
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2022
+++ Klimaanlage Wohnzimmer EG
+++ PV-Anlage
+++ Garage und Carport
+++ PKW-Stellplätze
+++ Terrasse und Dachterrasse
+++ Garten

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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