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von Privat

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Nr. anzeigen

01626596681

Provisionsfrei* Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW - provisionsfrei -

€ 635.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 972 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47665 Sonsbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei ohne Courtage

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rande eines Gewerbegebiets in der Ortschaft Sonsbeck. Die zentrale Wohnlage ermöglicht es, Dinge des täglichen Lebens, Ärzte und Schulen fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die A57 ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Zudem liegt das Erholungsgebiet Sonsbecker...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
barrierefrei
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 18.11.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gewerbe möglich
Dieses großzügige Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, die als zweite Wohneinheit oder gemeinsam mit dem Erdgeschoss genutzt werden kann, wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet, 2020 bis heute saniert/renoviert, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches Zuhause...

Ausstattung

Keine Pflicht zur gewerblichen Nutzung der Immobilie
Gewerblicher (An-) Bau denkbar und mit dem Kreis Wesel abzustimmen
niedrige Grundsteuer
Ölheizung mit Niedertemperaturkessel
Elektrik / Wasserleitungen aus 2020
Eingangsbereich 2025 neu

Weitere Informationen

Sonstiges
Garagen/Stellplätze: 6
Grundstücksfläche: ca. 1972 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Breitband Zugang: DSL Hybrid -100 Mbits, Rolladen, Anzahl...