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Weststadt-Unicorn: Einziehen statt renovieren - 2-Zi + TG & neue EBK, WG-Option

€ 249.000

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lessingstr. 64

76135 Karlsruhe

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 263

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Weststadt-Lifestyle - Wo Lebensqualität auf Wertstabilität trifft
. Das Privileg der Lessingstraße: Ruhe inmitten der Dynamik
. Die Lage einer Immobilie lässt sich nicht verändern - deshalb ist sie das wichtigste Kriterium für Ihre Investition

Die Lessingstraße in der Karlsruher Weststadt gehört zu den absoluten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1988
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einziehen statt Baustelle - seltene Chance in der Weststadt

Während viele unsanierte Wohnungen zu ähnlichen Preisen angeboten werden, erhalten Sie hier eine Einheit, bei der die teuersten Maßnahmen bereits erledigt sind.
? kein Renovierungsstau
? kein Zeitverlust
? kein Kostenrisiko

Stellen Sie sich vor...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Technik, Design & Komfort - Wenn Funktionalität auf Ästhetik trifft

Modernisierung mit Substanz: Technik, die für Sie arbeitet Diese Wohnung wurde für Menschen entworfen, die keine Kompromisse zwischen modernem Design...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wirtschaftlichkeit & Vision - Warum dieses Investment gewinnt

Sicherheit durch Transparenz: Ein Blick in die Zahlen
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Optik, sondern vor allem durch ihre grundsolide wirtschaftliche Basis. Die...