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VON POLL IMMOBILIEN Ingelheim / Bingen - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingelheim

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Nr. anzeigen

004961324220380

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick, zwei Balkonen und Garage

€ 225.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55411 Bingen am Rhein

(Bingerbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 453

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bingerbrück mit seinen 3.297 Einwohnern, im Volksmund auch "Kaltnaggisch" genannt, ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein.

Bingerbrück genießt die Nähe zum Wasser durch die beiden Flüsse Nahe und Rhein. Zwei Brücken verbinden den Ort mit Bingen, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke.

In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen bezugsfreien Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckenden Ausblicken? Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1968 bietet ein gepflegtes Zuhause, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Optionen eröffnet. Der Schnitt...

Ausstattung

- bezugsfrei bzw. leerstehend

- Malerarbeiten, sowie Grundreinigung vorgenommen

- Heizanlage wurde 2005 saniert

- größere Brandschutzmaßnahmen jüngst abgeschlossen

- zwei Balkone (Ost- und West) mit Blick auf den Rhein und das Grüne

- eigene Garage, sowie Stellplatz

- Einbauküche...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...