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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Köln-Porz-Wahnheide

€ 689.000

Kaufpreis

145,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275,02 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Wahnheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

Preis/m²

€ 4.751,72

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Köln mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2012

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070725

Die hier angebotene, gepflegte und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln im Stadtteil Porz-Wahnheide. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in besonders familienfreundlicher und ruhiger Umgebung und überzeugt zugleich durch seine zentrale Lage mit...

Ausstattung

+ Baujahr 2012, drei Etagen und vier Zimmer - durchdachtes Raumkonzept mit vollständig ausgebautem Keller.
+ Hochwertige Granitböden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Klimaanlage auf jeder Etage mit zusätzlicher Heiz- und Luftverbesserungsfunktion.
+ Energieeffizientes Wärmekonzept mit Solarpanel, RJ45-Steckdosen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...