Wernberg-Köblitz, ca. 4.000 m² projektierte Logistikhallenfläche zu vermieten

auf Anfrage

Nettomiete

4 000 m²

Fläche ca.

ab 2 000 m²

Teilbare Fläche ca.

13 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92533 Wernberg-Köblitz

(Unterköblitz)

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provisionspflichtig
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Lage

- das Objekt ist ca. 1,2 km von der B14 entfernt
- die Autobahn A93 liegt ca. 2,2 km vom Objekt entfernt

- die Fahrstrecke zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 90,1 km
- der Bahnhof Wernberg ist ca. 1,5 km entfernt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bahnverkehr

- Wernberg-Köblitz hat...

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Die Industriefläche

Bezug

nach Vereinbarung

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
Zustand: Erstbezug

Details

Objektbeschreibung

- verfügbare Grundstücksfläche: ca. 13.500 m²

Neubau Erstbezug
- geplante Hallenfläche: ca. 4.000 m² - teilbar ab ca. 2.000 m²
- geplante Mezzaninefläche: ca. 400 m²

Die Mezzaninefläche kann zu Bürofläche ausgebaut werden. Bei Bedarf können auch weitere Büro- und Sozialflächen geplant und gebaut...

Ausstattung

- ansprechende, repräsentative Fassade
- hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen
- hochwertige und helle Büroflächen mit individueller Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- mind. 8 Rampen mit Überladebrücke
- mind. 3 ebenerdige Tore
- ESFR-Deckensprinklerung

- LED-Beleuchtung
-...