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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

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020 ···

Nr. anzeigen

0202 946970

DÖNBERG - WO SONST?

auf Anfrage

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

266 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42111 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ein liebenswerter Stadtteil mit viel Zusammenhalt und lebendigen Traditionen lädt zum Wohnen ein.
Ruhige , grüne Lage, kurze Wege Richtung Essen und dem Kreis ME.
Der ÖPNV bringt Sie schnell ins Zentrum und die anderen Stadteile. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in großen Wald - und Grüngebieten.

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2026 bis 17.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,59 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
DÖNBERG - WO SONST?

Objekt
Solides Reihenendhaus wartet auf die Familie, die hier wieder Leben einhauchen wollen. Der Garten in Südwestlage lädt Verweilen ein. Ein helles Haus, wo es sich lohnt zu renovieren.
Auch sehr gut zu vermieten aufgrund der Lage in Dönberg.

...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden

- Garage
- Fenster + Rollläden von 1989
- Loggia + Terrasse renoviert
- Dach gedämmt und ausbaufähig (Betondecke)
- Heizung 2006

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
- kostenlose...