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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Mario Grünberger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 403 611 82

Einzugsbereit und Top-Anbindung: Ihr neues Zuhause nahe Ingolstadt

€ 299.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85077 Manching

(Niederstimm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gewachsenen Wohngegend. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders für Berufstätige ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 26.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage. Diese charmante 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine frische Modernisierung im Jahr 2025.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf den sonnigen...

Ausstattung

Frisch modernisiert (2025): Sofort bezugsfertiger, gepflegter Zustand.

Lichtkonzept: Großer Balkon und zusätzlicher, heller Wintergarten.

Küche inklusive: Komplette Einbauküche bereits im Preis enthalten.

Parken inklusive: Eigener Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus.

Flexibler Boden: Hochwertiger...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...