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TBI Immobilien

Herr Thomas Biener

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ERSTBEZUG nach Sanierung, 3-Zimmer-Etagenwohnung in 3-Familienhaus in Laubegast zu verkaufen.

€ 375.000
Kaufpreis
98,08 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseÖsterreicher Straße 82
01279 Dresden 
(Laubegast)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Laubegast befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen entlang der Elbe. Geprägt von seinem historischen Ursprung als ehemaliges Fischerdorf, vereint Laubegast bis heute einen charmanten, nahezu dörflichen Charakter mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.01.2026 bis 10.01.2036

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

89,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich als Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines 3-Familiehaus in Dresden Laubegast mit Loggia (geschlossener Balkon). Das Haus wird im Frühjahr 2026 von der Fassade sowie dem Treppenhaus farblich neu gestalte. Der großzügige Garten wird neu angelegt und kann gemeinschaftlich genutzt...

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Ausstattung

Etagenwohnung
Bad mit Wanne & Dusche
Abstellraum
die im Expose gezeigten Bilder sind Beispielbilder der Dachgeschosswohnung welche bereits fertiggestellt wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell in der Entkernung.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Am Alten Bahndamm 10, 01328 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Biener

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pdmf55

Referenznummer: 1234-ETW02-Österreicher Str.82

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