Immoweb AG
Herr I. Yesil
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage - 3.082 € mtl. Kaltmiete
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Selm, direkt am Alten Kirchplatz - einem gewachsenen und gut frequentierten Bereich der Stadt.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischstruktur aus Wohnbebauung, sozialen Einrichtungen und Gewerbe, wodurch sich sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung ideale...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Selm, das durch seine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie stabile Mieteinnahmen überzeugt.
Das im Jahr 1969 erbaute Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich genutzt, angepasst und teilweise modernisiert. Besonders...
Ausstattung
Die technische Ausstattung entspricht überwiegend einem soliden Standard:
Ölheizung (Baujahr 1999)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Ober- und Dachgeschoss: ca. 2013 erneuert
Erdgeschoss: teilweise aus ca. 1980
Ladenlokal: erneuert ca. 2014
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.984,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten...
Anbieter der Immobilie
Immoweb AG
Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen
Online-ID: 2pdlh57
Referenznummer: 8009
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