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LaFleur Immobilien

Frau Annika Nickel

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004 ···

Nr. anzeigen

004915168160356

Im Zentrum und doch ruhig! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon

€ 210.000

Kaufpreis

92,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64521 Groß-Gerau / Wallerstädten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 350

Preis/m²

€ 2.273,71

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung ist ruhig gelegen im Zentrum von Wallerstädten, Ortsteil von Groß-Gerau. Das Mehrfamilienhaus ist dörflich, inmitten von schönen Feldern und Wiesen gelegen, aber in guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle. Auch ein Bankautomat und Einkaufsmöglichkeiten befinden...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

216,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses kleine Schmuckstück in der 2. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Obwohl im Zentrum von Wallerstädten gelegen, ist es in der Umgebung ruhig. Die Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend als Start Up für ein Paar oder eine kleine Familie mit nur einem Kind. Nachdem Sie im zweiten Stock...

Ausstattung

-Wohnung Nr. 7
-Haus B im 1. OG und DG + Abstellraum
- Stellplatz Nr. 1
-Flur 1 Nr. 43
-826 qm Grundstück
-Baujahr 1960, jedoch 1991 neu entwickelt
-Holzparkett in Fischgrätoptik, Fliesen, Laminat
-ehemalige Tanzschule, wurde zu Wohnungen umgebaut
-Balkon
- offene Küche in Wohn- und...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 03.03.2034. Endenergieverbrauch beträgt 196 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas E. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F. Baujahr Wärmeerzeuger 1991.
VERFÜGBARKEIT: Frei ab...