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OMW Immobilien Stade

Herr Johann Oswald

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015 ···

Nr. anzeigen

015124078072

Gepflegtes Einfamilienhaus in Dollern

€ 320.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21739 Dollern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Preis/m²

€ 2.667

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)

Lage

Dollern ist eine moderne Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Horneburg mit rund 2.200 Einwohnern, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet.

Verkehrstechnisch ist Dollern sehr gut mit der Region vernetzt. Für Pendlerinnen und Pendler gibt es vielseitige Verbindungen in Richtung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Gartenanteil
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2017 bis 11.04.0027

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Passivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachboden und einem Vollkeller mit Außenzugang bietet viel Platz für eine Familie.

Von der geräumigen Diele gelangt man direkt in alle Räume sowie über eine Treppe zum Dach-boden und einer Treppe zum...

Ausstattung

Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Gesamtausstattung aus.
Die Fußböden in der Diele, Badezimmer und Küche sind gefliest. Wohnzimmer, Esszimmer und die drei Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Fußboden-erwärmung ausgestattet. Im ausgebauten Dachboden liegt durchgehend Teppichboden...

Weitere Informationen

Raumaufteilung

Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Einbauküche
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 Diele mit Treppe zum Dach- und Kellergeschoss

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer
1 Diele
1...