Palasax Gesellschaft für Immobilien- Projektentwicklung mbH

Frau Sylvia Roswag

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(WE 8) ERSTBEZUG Klassische 3-Raum-Wohnung in gehobenem Ambiente & nachhaltiger Vollholzbauweise

€ 1.247,20
Kaltmiete zzgl. NK
77,95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTrachauer Straße 29
01139 Dresden 
(Mickten)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.247,20 Nebenkosten € 218,26 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.465,46 1 Stellplatz € 100

Kaution

2.494,40

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Neubaukomplex in der Trachauer Straße 25–29 liegt im Dresdner Stadtteil Trachau und bietet eine angenehme Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist ruhig und geprägt von Wohnbebauung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar – ideal für Mieterinnen und Mieter, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.08.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die angebotenen Eigentumswohnungen entstehen im Neubau Haus A innerhalb des Quartiers Trachauer Straße. Auf dem Gesamtgelände werden insgesamt 43 Wohnungen realisiert, wobei Haus A einen zentralen Bestandteil dieses modernen Neubauensembles bildet.

Haus A umfasst fünf Vollgeschosse. Die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung !
Kontaktieren Sie Frau Roswag unter: 0351- 31 41 31 30 oder 0151 - 673 23 808 oder per Mail: vermietung@palasax.de

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Palasax Gesellschaft für Immobilien- Projektentwicklung mbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Naumannstraße 4, 01309 Dresden

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Frau Sylvia Roswag

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Online-ID: 2pde752

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