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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Krefeld

Frau Filomena Caruso

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021 ···

Nr. anzeigen

02151 569840

0151 12479649

Erdgeschosswohnung 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Balkon , Gartenmitbenutzung

€ 175.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47803 Krefeld

(Benrad-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 325,26

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Reines Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte und ÖPNV Anbindungen Fußläufig erreichbar.
Kinderfreundliches Umfeld

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.03.2017 bis 23.03.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

1.088,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in einem reinen Wohngebiet.
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Gartenmitbenutzung.
Hochwertige neue Einbauküche mit Quooker Wasserhahn ( Kochendes Wasser, Sprudelwasser, gefiltertes Wasser ) und Markengeräte Neuwert 17.000 Euro aus 2025 im...

Ausstattung

Umfangreiche Renovierung/ Sanierung in 10/2025.
Neue Zargen und Türen.
Komplett neue Elektrik.
Neues Bad mit Fußbodenheizung.
Hochwertige einheitliche Vinylböden.
Alle Wände verputzt und weiß gestrichen.
Neuwertige Kunststofffenster mit Iso- Verglasung.
Tageslichtbad mit ebenerdiger...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen...